Интервью руководителя проекта «Экодолье Обнинск» Борис Черняка


Название: Поселок «Экодолье Обнинск».

 

Предисловие:

Многие в городе слышали о том, что на окраине города Обнинска в районе деревни Белкино строится поселок «Экодолье». Началось строительство в прошлом году. Мы решили поинтересоваться: что нового на стройплощадке, что уже успели построить, что планируют сделать в этом году. На вопросы нам отвечал руководитель проекта «Экодолье Обнинск» Борис Сергеевич Черняк.

 

Статья:

 

Борис Сергеевич, расскажите, пожалуйста, о Вашем проекте для тех читателей, которые еще о нем не слышали. Что это за поселок «Экодолье Обнинск»?

 

Поселок «Экодолье Обнинск» - это шикарный лес, чистая экология, свежий воздух. При этом участок, общая площадь которого около 44 га, расположен в черте г. Обнинск. В поселке строятся индивидуальные жилые дома площадью от 112 кв.м на участках от 7 до 8 соток до 215 кв.м на участках от 8 до 14,8 соток. В 2011 годом планируется построить более 100 индивидуальных жилых домов. Всего будет построено около 500 жилых объектов (жилых домов, таунхаусов, квартир).

Идея поселка была в том, что жители, могут наслаждаться природой, любоваться деревьями на своих участках, гулять в соседнем лесу, и при этом пользоваться всей инфраструктурой г. Обнинска. Ощущать все прелести загородной жизни, находясь в городе.

Концепцию поселка разрабатывали известные российские и американские архитекторы. В ней были учтены все потребности будущих жителей. Улицы «Экодолье Обнинск» делят территорию на несколько кварталов. Удобные внутренние транспортные развязки обеспечат автовладельцам свободное передвижение по территории поселка. Общественный транспорт не будет нарушать тишину и экологию, при этом он будет доступен с проходящей мимо автодороги. На территории поселка предусмотрены прогулочные зоны, вся необходимая для жизни инфраструктура.

 

Борис Сергеевич, как у Вас продвигается строительство? Сколько уже построено домов? Сколько будет построено в этом году?


До начала строительства мы решили, что наиболее важно для наших жителей, чтобы мы как можно быстрее провели все коммуникации. Поэтому, получив в прошлом году все технические условия для подключения к коммуникациям (электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, сетям связи), в этом году мы уже начали их строительство, и планируем осенью произвести подключение.

Все инженерные сети в централизованные и будут обслуживаться Городскими коммунальными службами.

Что касается индивидуальных жилых домов, то в прошлом году мы построили семь домов и начали строительство еще 30 домов. Сейчас у нас строятся 33 дома. К концу года мы планируем построить 115 домов - полностью запустить первую очередь поселка. У нас уже будут жить первые жители.

Строительство следующих очередей мы запланировали таким образом, чтобы оно не мешало уже поселившимся жителям, например, исключено движение техники по уже построенным дорогам, будут устроены дополнительные временные въезды.

Еще хотел бы отметить, что в этом году будет построено здание въездной группы, в котором расположится основной объем инфраструктуры.

 

Хорошо, что Вы сказали о въездной группе. Какая еще будет в поселке предусмотрена инфраструктура?


В нашем поселке мы предусмотрели всю необходимую для жизни инфраструктуру.

Как я уже говорил, будет построена въездная группа, в которой разместятся минимаркет,

аптека, кафе, пункт милиции, пункт приема химчистки и прачечной, также в нем будут размещены службы эксплуатации поселка. Еще на территории поселка будет построен детский сад, детские площадки, теннисные корты. Предусмотрены общественные прогулочные зоны, парковки, места для выгула собак. В лесу, с которым граничит поселок, можно будет гулять, зимой ездить на лыжах, летом на велосипедах.

 

А кто у Вас покупает дома? Могут ли соседи познакомиться?


Конечно все купившие у нас дома, могут познакомиться при желании дружить «по-соседски» семьями. Все вопросы обслуживания возьмёт на себя кооператив, который будет создан силами жителей-все жители будут решать общие вопросы сообща. Дома же у нас покупают в основном жители г. Обнинск, решившие поменять суету города, на спокойствие природы, не лишаясь всех его преимуществ.

 

Какова же стоимость домов?


У нас разные цены в зависимости от площади дома и участка, а также от расположения на территории поселка.

Минимальная стоимость 4 703 700 рублей за дом со всеми коммуникациями площадью 112 м2 с участком 7 соток. Самый дорогой дом стоит 9 691 200 руб. Это дом площадью 215 м2 с участками 10 соток и со всеми коммуникациями.

 

Еще вопрос, который волнует многих, каковы будут эксплуатационные расходы в поселке?


Так как все инженерные сети централизованные и будут обслуживаться Городскими коммунальными службами, то оплата будет в соответствии с тарифами, установленными в г. Обнинск, как за квартиру.

Отдельно же жители будут платить за вывоз мусора, уборку территории, охрану и т.п. Стоимость этих работ будет определяться при найме соответствующих эксплуатационных компаний кооперативом. Как мы рассчитывали, приблизительно эксплуатационные расходы для индивидуальных домов составят около 22 руб. за кв.м.

 

Борис Сергеевич, огромное Вам спасибо! Удачи Вам! Пусть поселок «Экодолье Обнинск» будет наполняться счастливыми жильцами.

Отдел продаж:
8 (484) 399-62-99
8 (800) 737-77-83

Мы будем рады ответить на все ваши вопросы!
Мы можем перезвонить Вам в любое удобное время.